Amélie Boulanger | Courtier immobilier | ROYAL LEPAGE

Terrain

15 Ch. Raymond-Goudreault, Saint-Donat J0T 2C0

219 000 $ CAD

MLS: 26811072

Courtier inscripteur

Amélie Boulanger 450-474-4005 514-448-8363 amelieboulanger@royallepage.ca

Description

Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Superbe terrain de près de 50 000 pi² offrant 265 pieds de frontage sur le lac Arbalète, dans le Domaine du Lac Ouareau à Saint-Donat. Orientation sud-ouest, pente douce et belle luminosité : un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Profitez également de la descente municipale donnant accès au magnifique lac Ouareau, située juste de l'autre côté de la rue. À proximité, une multitude d'activités de plein air vous attendent, été comme hiver, ainsi que les commerces et services du village. Un cadre naturel exceptionnel pour réaliser votre rêve!

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Pièces
Pièce
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
49 703 pi²
(4 617,60 m²)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
50.00 x 126.00 mètres
164 x 413 pieds

Addenda

Superbe terrain de près de 50,000 pieds carrés, offrant 265 pieds de largeur au bord du lac Arbalète, situé dans le Domaine du Lac Ouareau, sur le chemin Raymond-Goudreault à Saint-Donat. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement intéressant et présente une pente douce, offrant une configuration favorable à l'implantation d'une future construction.

Bénéficié de la descente municipale pour embarcations qui se trouve de l'autre côté de la rue, donnant accès au magnifique lac Ouareau.

Les amateurs de plein air profiteront de nombreuses activités quatre saisons à proximité : randonnée pédestre, ski de fond, raquette, motoneige, vélo, vélo à pneus surdimensionnés, baignade, navigation de plaisance, canot, kayak, pêche, chasse et golf. Les stations de ski Mont Garceau et La Réserve permettent également de pratiquer le ski alpin et la planche à neige; La Réserve propose aussi de la glissade sur tube et des sentiers de raquette.

Le secteur offre un environnement paisible en pleine nature, tout en permettant de profiter des commerces, restaurants et services du village de Saint-Donat. Les rues du domaine appartiennent à la Municipalité.

À qui la chance!

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Non navigable
Proximité
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Aucun

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Terrain
182 400 $
Bâtiment
1 $
Total
182 401 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2025
1 116 $
Taxes scolaires 2025
100 $
Total
1 216 $

Photos de la propriété

15 Ch. Raymond-Goudreault, Saint-Donat J0T 2C0 · MLS 26811072

Photo de la propriété 1
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Photo de la propriété 2
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Photo de la propriété 4
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Photo 5

Terrain

15 Ch. Raymond-Goudreault, Saint-Donat

219 000 $ CAD MLS: 26811072
Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Superbe terrain de près de 50 000 pi² offrant 265 pieds de frontage sur le lac Arbalète, dans le Domaine du Lac Ouareau à Saint-Donat. Orientation sud-ouest, pente douce et belle luminosité : un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Profitez également de la descente municipale donnant accès au magnifique lac Ouareau, située juste de l'autre côté de la rue. À proximité, une multitude d'activités de plein air vous attendent, été comme hiver, ainsi que les commerces et services du village. Un cadre naturel exceptionnel pour réaliser votre rêve!
0 Chambres Salle de bain

Addenda

Superbe terrain de près de 50,000 pieds carrés, offrant 265 pieds de largeur au bord du lac Arbalète, situé dans le Domaine du Lac Ouareau, sur le chemin Raymond-Goudreault à Saint-Donat. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement intéressant et présente une pente douce, offrant une configuration favorable à l'implantation d'une future construction.

Bénéficié de la descente municipale pour embarcations qui se trouve de l'autre côté de la rue, donnant accès au magnifique lac Ouareau.

Les amateurs de plein air profiteront de nombreuses activités quatre saisons à proximité : randonnée pédestre, ski de fond, raquette, motoneige, vélo, vélo à pneus surdimensionnés, baignade, navigation de plaisance, canot, kayak, pêche, chasse et golf. Les stations de ski Mont Garceau et La Réserve permettent également de pratiquer le ski alpin et la planche à neige; La Réserve propose aussi de la glissade sur tube et des sentiers de raquette.

Le secteur offre un environnement paisible en pleine nature, tout en permettant de profiter des commerces, restaurants et services du village de Saint-Donat. Les rues du domaine appartiennent à la Municipalité.

À qui la chance!


Détails du bâtiment

Genre de propriété Terrain

Détails du terrain

Superficie du terrain 49 703 pi²
(4 617,60 m²)
Dimensions du terrain 50.00 x 126.00 mètres
164 x 413 pieds
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau – Lac
Non navigable
Proximité
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Aucun

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Emplacement

15 Ch. Raymond-Goudreault, Saint-Donat

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Amélie Boulanger

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Évaluation municipale 2025

Évaluation du terrain
182 400 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
182 401 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales 2025
1 116 $
Taxes scolaires 2025
100 $
Total
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Terrain à vendre, Saint-Donat

LOCALISATION

15 Ch. Raymond-Goudreault, Saint-Donat

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