Appartement
260 Rue des Violettes App. 302, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)) J7E 2H4
465 000 $ CAD
MLS: 28114485
Courtier inscripteur
Description
Superbe condo sur deux étages situé au dernier étage, dans une petite copropriété de 6 unités à Sainte-Thérèse. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale de 17,5 pi, mezzanine ouverte et planchers en bois exotique. Cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de quartz. 2 chambres fermées + grande mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente. Terrasse privée sur le toit, balcon, stationnement et rangement. Près du train, des écoles, parcs, services et axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- 1 257 pi² (116,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Cuisine (2021)
Planchers (2021)
Salle de bains (2021) - Dimensions du bâtiment
- 6.59 x 13.75 mètres
22 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
CONDO SUR DEUX ÉTAGES AU DERNIER ÉTAGE
Située dans une petite copropriété divise de 6 unités, cette propriété offre un espace de vie distinctif, lumineux et différent d'un condo traditionnel.
AIRE DE VIE
Le salon et la salle à manger profitent d'un plafond cathédrale de 17,5 pi, d'une belle fenestration, d'une mezzanine ouverte et de planchers en bois exotique. L'espace est chaleureux, convivial et offre un beau volume.
CUISINE ET RÉNOVATIONS
La cuisine a été reconfigurée et rénovée en 2021 avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, ajout de rangement et encastrés. La salle de bains, la céramique de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bains ainsi que les planchers de l'aire de vie principale ont également fait l'objet de travaux en 2021.
CHAMBRES ET MEZZANINE
L'unité offre 2 chambres fermées ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau, salle familiale ou espace détente, selon les besoins.
ESPACES EXTÉRIEURS
Balcon attenant à la salle à manger et terrasse privée sur le toit, accessible à partir de la mezzanine. Le revêtement de la terrasse sur le toit a été remplacé par un revêtement en composite en 2023.
COMMODITÉS
Climatisation murale, balayeuse centrale, interphone, système d'alarme relié, rangement privé et un stationnement extérieur inclus.
COPROPRIÉTÉ
Copropriété autogérée. Les charges communes sont actuellement de 381,92$/mois et passeront à 410,21$/mois à compter du 1er janvier 2027.
EMPLACEMENT
Secteur pratique de Sainte-Thérèse, à proximité du train de banlieue, des écoles, parcs, services, commerces, restaurants et des axes routiers 15, 640 et 117.
Une belle option pour ceux qui recherchent plus de volume, de lumière et de cachet qu'un condo traditionnel.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Interphone
Système d'alarme - Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
Espace de rangement extérieur
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 5.3x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.4x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 9.4x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 8.8x16.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.2x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.7x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 11.11x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 9.2x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Autre | 11.9x21.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.4x8.9 P | Bois |
Inclusions
Store de la chambre à coucher principale, pôles, hotte micro-ondes, fixtures, luminaires, système d'alarme relié, balayeuse centrale et ses accessoires, pergola incluant une toile sur deux et le lave-vaisselle.
Exclusions
Stores (cuisine, salle à manger), rideaux (chambre à coucher, mezzanine, salle à manger), tringles à rideaux du salon et de la salle à manger, support mural pour télévision.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 72 200 $
- Bâtiment
- 297 400 $
- Total
- 369 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 373 $
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Taxes municipales 2026
- 2 585 $
- Taxes scolaires 2026
- 242 $
- Total
- 7 784 $
Photos de la propriété
260 Rue des Violettes App. 302, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)) J7E 2H4 · MLS 28114485
