Amélie Boulanger | Courtier immobilier | ROYAL LEPAGE

Bâtisse commerciale/Bureau

73 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest) H7P 2A1

575 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 21713255

Courtier inscripteur

Amélie Boulanger 450-474-4005 514-448-8363 amelieboulanger@royallepage.ca

Description

Visibilité maximale grâce à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache. Enseigne 2 côtés (direction Nord et Sud) donnant une visibilité accrue à votre entreprise. Stationnement extérieur avec environ 13 espaces pour votre clientèle. Bâtisse avec sous-sol fini et une 2e entrée indépendante. Entièrement meublés, occupation rapide!

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Pièces
Pièce
Année de construction
1961
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
4 301 pi² (399,60 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
6.42 x 8.55 mètres
21 x 28 pieds
Dimensions du terrain
33.33 x 22.52 mètres
109 x 74 pieds

Addenda

Localisé à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache.

** Deux entrées indépendante.
** Très lumineux avec de grandes fenêtres et à aire ouverte, vous avez une vue directe sur le boul. Arthur-Sauvé.
** Salon de coiffure et esthétique seulement.
** +- 13 espace de stationnement pour vos clients.
** 6 chaises disponibles.
** Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
** 2 salles d'eau.


DIMENSIONS :
** Hall d'entrée 3,8 x 4,1 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Grand local à aire ouverte 13,6 x 19,3 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Salle à aire ouverte 8,11 x 12,7 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Salle d'eau 5,1 x 2,9 pieds avec plancher de céramique.
** Sous-sol : Aire commune 7,11 x 15,7 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Chambre / Bureau 11,8 x 9,1 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Salle de bain 6,1 x 3,5 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Rangement 8,7 x 8,8 pieds (irr.) sans plancher, sur le béton.

PROXIMITÉ :
- Directement sur le Boulevard Arthur-Sauvé.
- Située à moins de 4 minutes de marche du terminus Saint-Eustache.
- Épiceries : IGA, Metro, Maxi, Super C & plus...
- Restaurants à distance de marche : McDonald's, Harvey's, Belle province, Crèmerie du village & bien plus.
- Commerces: Pharmacie, Dollarama, Banques, & bien plus !
- A quelques minutes de plusieurs garderies.
- École secondaire des Patriotes, Jardins-des-Patriotes (primaire) & Village-des-Jeunes (primaire).

Une visite des lieux s'impose!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Membrane élastomère

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'alarme
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Effets personnels.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Terrain
179 800 $
Bâtiment
98 500 $
Total
278 300 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
4 883 $
Taxes scolaires 2025
166 $
Total
5 049 $

Photos de la propriété

73 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest) H7P 2A1 · MLS 21713255

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
Photo 3
Photo de la propriété 4
Photo 4
Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6

Bâtisse commerciale/Bureau

73 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest)

575 000 $ CAD +TPS/TVQ MLS: 21713255
Visibilité maximale grâce à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache. Enseigne 2 côtés (direction Nord et Sud) donnant une visibilité accrue à votre entreprise. Stationnement extérieur avec environ 13 espaces pour votre clientèle. Bâtisse avec sous-sol fini et une 2e entrée indépendante. Entièrement meublés, occupation rapide!
0 Chambres Salle de bain 1961

Addenda

Localisé à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache.

** Deux entrées indépendante.
** Très lumineux avec de grandes fenêtres et à aire ouverte, vous avez une vue directe sur le boul. Arthur-Sauvé.
** Salon de coiffure et esthétique seulement.
** +- 13 espace de stationnement pour vos clients.
** 6 chaises disponibles.
** Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
** 2 salles d'eau.


DIMENSIONS :
** Hall d'entrée 3,8 x 4,1 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Grand local à aire ouverte 13,6 x 19,3 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Salle à aire ouverte 8,11 x 12,7 pieds (irr.) avec plancher de céramique.
** Salle d'eau 5,1 x 2,9 pieds avec plancher de céramique.
** Sous-sol : Aire commune 7,11 x 15,7 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Chambre / Bureau 11,8 x 9,1 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Salle de bain 6,1 x 3,5 pieds (irr.) avec plancher flottant.
** Sous-sol : Rangement 8,7 x 8,8 pieds (irr.) sans plancher, sur le béton.

PROXIMITÉ :
- Directement sur le Boulevard Arthur-Sauvé.
- Située à moins de 4 minutes de marche du terminus Saint-Eustache.
- Épiceries : IGA, Metro, Maxi, Super C & plus...
- Restaurants à distance de marche : McDonald's, Harvey's, Belle province, Crèmerie du village & bien plus.
- Commerces: Pharmacie, Dollarama, Banques, & bien plus !
- A quelques minutes de plusieurs garderies.
- École secondaire des Patriotes, Jardins-des-Patriotes (primaire) & Village-des-Jeunes (primaire).

Une visite des lieux s'impose!

Détails du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1961
Dimensions 6.42 x 8.55 mètres
21 x 28 pieds Irrégulières
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Membrane élastomère

Détails du terrain

Superficie du terrain 4 301 pi² (399,60 m²)
Dimensions du terrain 33.33 x 22.52 mètres
109 x 74 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'alarme
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Exclusions

Effets personnels.

Emplacement

73 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest)

map
Amélie Boulanger

Amélie Boulanger

Demander une visite

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Évaluation du terrain
179 800 $
Évaluation du bâtiment
98 500 $
Total
278 300 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales 2026
4 883 $
Taxes scolaires 2025
166 $
Total
5 049 $

Planifiez votre financement

Calculatrice hypothécaire

Ajustez les montants ci-dessous pour obtenir une estimation de vos versements.

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Eustache

LOCALISATION

73 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest)

Questions à propos de cette propriété ?