Appartement
74 Rue Hubert-Aquin App. 103, Blainville (Nord) J7C 0H6
439 000 $ CAD
MLS: 21717678
Courtier inscripteur
Description
SPACIEUSE UNITÉ DE COIN AU 2e ÉTAGE -- Découvrez ce lumineux condo de 111,20 m² (environ 1 197 pi²) offrant deux chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois et des pièces aux dimensions généreuses. Le salon chaleureux avec foyer au gaz s'ouvre sur une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle. Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement, salle de bains avec baignoire et douche indépendante, salle de lavage séparée et grand balcon couvert. Deux espaces de stationnement sont également inclus. Emplacement recherché près de la gare de Blainville, des services et des principaux axes routiers. Une visite vous charmera!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 1 197 pi² (111,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.70 x 13.53 mètres
32 x 44 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue au 103-74, rue Hubert-Aquin, à Blainville!
Située au 2e étage, cette spacieuse unité de coin de 111,20 m² (environ 1 197 pi²) propose un intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement aménagé. Sa fenestration généreuse, ses planchers de bois et ses moulures décoratives confèrent aux pièces une élégance intemporelle.
ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Le salon de belles dimensions est mis en valeur par un foyer entouré d'un revêtement de pierre décorative. La salle à manger, ouverte et lumineuse, bénéficie d'un accès direct au grand balcon couvert, un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
CUISINE FONCTIONNELLE
La cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret en mosaïque ainsi qu'un généreux îlot central avec places assises. Son aménagement ouvert favorise les échanges avec les invités tout en proposant une excellente surface de travail.
DEUX CHAMBRES À COUCHER
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'une fenêtre et d'espace de rangement. La chambre secondaire peut également être aménagée en bureau, selon les besoins des futurs occupants.
SALLE DE BAINS ET SALLE DE LAVAGE
La salle de bains propose une baignoire, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement. Une salle de lavage séparée, également dotée d'armoires, ajoute au caractère pratique de la propriété.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
* Unité de coin située au 2e étage
* Superficie habitable de 111,20 m², soit environ 1 197 pi²
* Deux chambres à coucher
* Planchers de bois
* Foyer au salon
* Grand balcon couvert
* Deux espaces de stationnement
* Salle de lavage indépendante
* Nombreux espaces de rangement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un secteur recherché de Blainville, la propriété se trouve à proximité de la gare de train de banlieue, du transport collectif, des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et des espaces verts. L'accès rapide au boulevard du Curé-Labelle et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située qui mérite assurément une visite!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 24
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Cul-de-sac
Unité de coin - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.5x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 7.8x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 14.9x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.7x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.1x17.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.8x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.0x11.6 P | Céramique |
Inclusions
Broyeur à déchets, lave-vaisselle, accessoires balayeuse centrale, luminaires, stores, pôles, fixtures, rack à télévision du salon.
Exclusions
Rideaux.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 91 500 $
- Bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 417 500 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Taxes municipales 2026
- 2 619 $
- Taxes scolaires 2026
- 277 $
- Total
- 4 936 $
Photos de la propriété
74 Rue Hubert-Aquin App. 103, Blainville (Nord) J7C 0H6 · MLS 21717678
