Maison de plain-pied
185, Rue Denis, Trois-Rivières G9B 7J7

Centris® #18039313
489 900 $
2
2+1

Description

Magnifique propriété clé en main de 2023, située dans le secteur paisible de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Lumineuse et contemporaine, elle offre 3 chambres de bonne dimension. Sous-sol entièrement aménagé avec espace intergénérationnel, salle familiale, cuisinette et 2e installation laveuse/sécheuse. Cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in. Extérieur attrayant : piscine hors terre, grande cour et immense galerie reliant chambre, SPA et piscine. Stationnement asphalté en 2025. Maison impeccable, une visite s'impose!

Addenda

Bienvenue au 185 Rue Denis, Trois-Rivières - un parfait équilibre entre modernité, confort et polyvalence!

REZ-DE-CHAUSSÉE L'espace salon, salle à manger et cuisine bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante. La cuisine moderne, avec son îlot convivial et son garde-manger walk-in, est idéale pour les rassemblements. La salle de bain avec douche italienne allie praticité et raffinement. La chambre principale se distingue par son accès direct au SPA, créant une atmosphère intime et relaxante.

SOUS-SOL Entièrement aménagé, il comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale avec cuisinette. Cet espace offre la possibilité d'un logement intergénérationnel ou d'un aménagement adapté à vos besoins.

EXTÉRIEUR L'immense galerie arrière se démarque par sa superficie généreuse, reliant harmonieusement la piscine et le SPA. Elle constitue un espace incontournable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'asphalte à été fait en 2025.

Une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2023 
Dimensions du bâtiment
9.22 X 9.86 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
20.30 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
618.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.8x19.4 P 
Plancher flottant 
Garde robe d'entrée 
 
Cuisine 
12.4x14.10 P 
Plancher flottant 
Garde manger walk-in 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x11.6 P 
Plancher flottant 
Avec un walk-in 
 
Salle de bains 
7.11x9.7 P 
Céramique 
Douche italienne double 
 
Chambre à coucher 
8.10x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale et salle de lavage 
12.10x14.6 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Rideaux et pôles, stores, piscine hors-terre, spa.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Intergénération
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Briques décoratives
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
287 000 $
Évaluation du terrain
44 200 $
Total
331 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 688 $
Taxes scolaires
194 $
Total
3 882 $
Haut  
Amélie Boulanger
Amélie Boulanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Agence immobilière
514-448-8363
 

Photos - No. Centris® #18039313
185, Rue Denis, Trois-Rivières G9B 7J7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #18039313
185, Rue Denis, Trois-Rivières G9B 7J7

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18039313
185, Rue Denis, Trois-Rivières G9B 7J7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Spa Spa
 

Photos - No. Centris® #18039313
185, Rue Denis, Trois-Rivières G9B 7J7

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Piscine Piscine